Кількість торговельних площ в Ужгороді перевищує споживчий потенціал міста

У 2009 році планується відкриття близько 57 торгових центрів площею 586 000 кв. м. (раніше прогнозувалося 1,4 млн. кв. м). Таким чином, кількість торговельних комплексів у регіонах до 2010 року може збільшитися на 19%, а площа - на 22%. А проблема з наповнюваністю і підбором орендарів, що з'явилася ще в середині 2008 року, залишиться. Такі дані фахівців "Української Торговельної Гільдії".

Як повідомили в прес-службі Гільдії, в 2009 році ринок торгової нерухомості в регіонах буде скорочуватися. Обласні центри з населенням до 500 тис. чол. досить гостро переживуть наслідки кризи. В силу малої чисельності жителів, подібні міста протягом 2007-2008 рр.. швидко наближалися до показників високої насиченості торговельних площ. Такий ріст був підтриманий інтенсивним розвитком роздрібного ринку та мережевих операторів. У найближчі кілька років збільшення кількості торгових комплексів не передбачається.

За даними експертів, в році, що наступив, лише за інерцією відбуватиметься надходження на ринок нових торгових центрів. У 2009 році планується відкриття близько 57 об'єктів, площею 586 000 кв. м. (раніше прогнозувалося 1,4 млн. кв. м). Таким чином, кількість торговельних комплексів у регіонах до 2010 року може збільшитися на 19%, а площа - на 22%. Подібні тенденції не можуть не вплинути на погіршення загальної ситуації регіональних ринків. У той же час Київ, незважаючи на всі негативні процеси, залишиться відносно привабливим для розвитку нових проектів.

Якщо зараз на 1000 жителів України у середньому припадає 58 кв. м площ у ТЦ, то до 2010 роцку, якщо реалізуються заявлені проекти, цей показник може зрости до 71 кв. м, а в деяких містах перевищити позначку в 300-400 кв. м на 1000 жителів. Споживчий потенціал даних міст і раніше не відповідав такій кількості нових пропозицій, навіть з урахуванням росту роздрібного ринку й росту лояльності українців до сучасних форм торгівлі. Перш за все, це стосується Чернівців, Черкас, Рівного, Тернополя, Полтави, Миколаєва, Ужгорода.

"Українська Торгова Гільдія" - консалтингова компанія "Real Estate" в Україні. Заснована в 2001 році. Здійснює найбільш повний комплекс послуг на кожному з етапів девелоперського проекту для всіх типів нерухомості - від розробки ідеї до відкриття, управління та продажу проекту інституціональному інвестору. В консалтинг-портфоліо компанії: 351 робота, 253 об'єкти, 20,8 млн.кв.м. , 500 клієнтів. Дійсний член Асоціації Торгових Центрів України та Міжнародної ради торгових центрів (ICSC), член ULI.

biz.liga.net
03 березня 2009р.

Теги: торговельна площа, торговий центр, споживчий потенціал

НОВИНИ: Економіка

01:18
/ 1
Розпочалася чергова спроба визнати банкрутом Солотвинський солерудник
14:34
/ 2
McDonald's знову хоче відкрити ресторан в Ужгороді. Цього року
11:08
Фермери з окупованої частини Херсонщини знаходять себе у тепличному бізнесі на Закарпатті
14:16
NSV Group і представники Італії, Німеччини та Польщі провели переговори щодо побудови на Закарпатті інтермодального логістичного центру Horonda Platform
16:30
Торік, в порівнянні з 2022-м, експорт на Закарпатті становив 69%, а імпорт – 84,5%
11:33
/ 1
На Закарпатті відкрили новий митний термінал
16:43
/ 1
Прокуратура взялась за компанії групи Голден Тайл, які з грубими порушеннями придбали закарпатські родовища глин
15:03
/ 8
На аукціоні за 13,87 млн грн продають землю та адмінбудівлю колишнього "Ужгородтеплокомуненерго" в центрі Ужгорода
15:19
/ 3
"Перечинське" "Френдлі Віндтехнолоджі" програло "ужгородцям" суд за родовище андезиту біля Ужгорода, продане за 75 млн грн
10:51
/ 7
За грантами, отриманими на сади, в Україні лідирує Закарпаття
22:08
/ 20
Під велетенський деревообробний завод на Закарпатті зареєстрували індустріальний парк
21:56
У 2023-му через Закарпатську митницю експортовано товарів на майже 32 млрд грн, а імпортовано на понад 106
15:24
На Закарпатті торік зареєструвалися 7688 нових платників податків, а припинили діяльність 4720
14:30
Цьогоріч єдиного податку на Закарпатті сплачено на 17,5% більше, ніж торік
10:11
На Закарпатті надходження від туристичного збору за рік зросли на 14%
22:23
угорщина завертає вантажівки з України в "Загоні" через відсутність оформлених документів Т1
20:01
/ 7
На Закарпатті незаконно будують деревообробний завод, для роботи якого потрібно 32 тисячі лісовозів щороку, – природозахисники
20:49
Цьогоріч у зоні діяльності Закарпатської митниці товарів імпортовано утричі більше, ніж експортовано
18:32
/ 1
На Закарпатті закладуть плантацію лохини в горщиках
19:55
Виноградар з Херсонщини, господарство якого – в зоні бойових дій, консультує фермерів на Закарпатті
21:34
На Закарпатті у поточному році, в порівнянні з 2022-м, експорт товарів зменшився на 27%, імпорт – на 16,5%
18:35
Закарпаття дає українському виноградарству нове життя – виноградар з Херсонщини
09:50
34 гектари малини, лохини та полуниці: поблизу Мукачева працює релоковане ягідне підприємство
18:22
/ 1
Газорозподільне підприємство АТ "Закарпатгаз" увійшло до складу НАК "Нафтогаз України"
17:07
/ 4
Чеський залізничний оператор RegioJet підтвердив намір інвестувати у електрифікацію ділянки Чоп-Мукачево
» Всі новини