Закарпаття онлайн » Новини » Соціо

У 2008 році житло в Ужгороді й далі дорожчатиме

Ужгород входить у п'ятірку найдорожчих міст України за вартістю житла. І обвалу цінна тутешню нерухомість у наступному 2008 році ріелтори навіть не прогнозують. У цьому переконаний також і директор агенції нерухомомсті «Центр» Євген Шевнін.

У 2008 році житло в Ужгороді й далі дорожчатиме

А все тому, вважає він, що в нас майже не розвинений первинний ринок через незначні обсяги будівництва.

Цікаво, що, за словами президента Асоціації спеціалістів нерухомості України Олександра Бондаренка, цю проблему можна вирішити тоді, коли будуватимемо один квадратний метр на одного мешканця України. Тобто, якщо нас є 48 мільйонів, то стільки ж маємо здавати квадратних метрів у рік. А будується у шість разів менше. Ця статистика стосується і обласного центру. Наприклад, як пояснює вже Євген Шевнін, у нашому місті проживає 125 тисяч населення, то в рік будівельні компанії мали б здавати 125 тисяч квадратних метрів. А будується близько 20 тисяч квадратних метрів щорічно, каже він.

Що стосується вторинного, ринку житла, то в районах Ужгорода, що прилягають до центральної частини міста, ціна продажу за один квадратний метр становить 1000 доларів. Але це середня ціна на

«хрущовки», панельні будинки і цегляні. Центр значно дорожчий. А все тому, що тут з кожним днем дедалі більше відкривається нових фірм та офісів. Оскільки ділових людей в нас теж більшає, а всім їм потрібні офіси, магазини, приміщення для банків у центрі міста.

Євген Шевнін розповідає, що якщо минулого року підприємці скуповували перші поверхи під бізнес у центральній частині нашого міста, то сьогоріч великим попитом користуються другі поверхи. А звідси маємо дуже дороге житло, бо попит зростає, а пропозицій меншає.

Стосовно цін на первинному ринку, то в Ужгороді 2-кімнатна квартира у новобудові покупцю обходиться у 60 тисяч доларів. Крім того, йому ще треба викласти мінімум 20 тисяч доларів для того, аби привести її в нормальний вигляд і стан. На вторинному ринку за 30 тисяч доларів можна купити розбиту однокімнатну «хрущовку» на п'ятому поверсі. За 60 тисяч доларів можна придбати двокімнатну квартиру з ремонтом та з автономним опаленням у цегляному будинку.

Наші ціни неприйнятні навіть для Європи. Бо виходить, що у нас квартири дорожчі, ніж у Берліні, Гамбурзі, Лісабоні...

Маріанна Шутко
04 січня 2008р.

Теги:

Share Ділитись Home На головну Add to favourites Додати в закладки Print version Версія для друку Send Переслати

Додати коментар

Коментарі

НОВИНИ: Соціо

11:03
/ 2		Підтверджено загибель Юрія Карпинця з Пастілок Дубриницько-Малоберезнянської громади, який майже рік вважався зниклим безвісти
04:22
Військовослужбовцеві з Хустщини, що п'яним забрав чуже авто, "апеляційно" присудили 5 років тюрми з конфіскацією
23:58
/ 7		ВАКС закрив справу проти "закарпатського" ексголови Рахункової палати Пацкана, визнавши його невинуватим
22:10
/ 10		Громада ПЦУ у селі Присліп на Міжгірщині після 5 років протидії МП увійшла до свого храму
11:40
27 квітня в центрі Ужгорода можна буде безкоштовно тестувати інфекційні хвороби, вакцинуватися та виміряти тиск
11:21
/ 2		Мукачево виділило 12,4 млн на безпілотники для двох бригад ЗСУ
10:53
/ 1		В Ужгороді заступник міністра розвитку громад, територій та інфраструктури Сергій Деркач поспілкувався із міжнародними перевізниками
18:05
Учителі Закарпаття проходять сертифікацію: експерти з усієї України оцінюють їхню майстерність
15:19
Мешканці Чабанівки на Ужгородщині можуть залишитися без води через глиняний кар'єр "Голден тайлу" харківського депутата
11:22
/ 1		Підтверджено загибель Михайла Бадиди з Демечів на Ужгородщині, який понад рік вважався зниклим безвісти
22:39
/ 2		На Запоріжжі поліг Петро Ганич з Кам'яниці Оноківської громади
22:00
/ 4		Командир "Граду" з позивним "Ісус"
17:33
/ 6		У Лютій Костринської громади згоріли будинок і трактор
11:12
/ 2		Чехія допоможе звести реабілітаційний центр в Ужгороді
22:04
Протягом минулого тижня в Ужгороді народилося 53 малюків, у Мукачеві – 34
12:40
/ 1		У 9 закладах Закарпаття можна отримати безкоштовну медичну допомогу при інсульті
11:25
/ 19		В Ужгороді сквер міської лікарні реконструюють і облаштують за 40 млн грантових гривень
17:48
На Закарпатті у березні 2024 року порівняно з груднем 2023 року ціни на продукти харчування та безалкогольні напої зросли на 1,4%
17:12
Цьогоріч у березні на Закарпатті ціни зросли на 0,7%
11:09
В Ужгороді "комунальні" повідомлення про порушення ПДР залишатимуть на авто у червоних зіп-пакетах
10:51
22-річного Івана Бориса з Заріччя, якого з серпня 2022 року вважали зниклим безвісти, зустрінуть і поховають у понеділок
22:15
/ 2		Стало відомо про загибель в лютому під Авдіївкою Віталія Старости з Великої Копані Виноградівської громади
11:36
У Тересві попрощаються з полеглим Героєм Михайлом Руснаком, що більше року вважався зниклим безвісти
22:27
В Ужгороді попрощалися із полеглим Героєм Олексієм Кобцем
15:44
На Закарпатті в теплицях почали збирати ранню картоплю
» Всі новини